Avaliações Patrimoniais
PARA EMPRESAS, realizadas a partir da análise das características específicas dos mais variados tipos de imóveis.
A Zappa Engenharia trabalha com avaliações dos mais variados tipos. Nelas, são levadas em consideração as características específicas do avaliando, incluindo análise da região onde se localiza e das condições específicas do mercado imobiliário local, para que, assim, possamos obter a avaliação mais precisa possível do imóvel.
Por sermos uma empresa com longa experiência de mercado, podemos trabalhar com avaliações atuais e pretéritas. Isso se deve ao fato de contarmos com um amplo banco de dados com os mais variados tipos de imóveis.
Todas as avaliações técnicas seguem obrigatoriamente as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas): NBR 14.653 e do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Seguindo estes padrões, obtemos o maior grau possível de fundamentação e precisão.
A Zappa Engenharia trabalha com avaliações dos mais variados tipos. Nelas, são levadas em consideração as características específicas do avaliando, incluindo análise da região onde se localiza e das condições específicas do mercado imobiliário local, para que, assim, possamos obter a avaliação mais precisa possível do imóvel.
Por sermos uma empresa com longa experiência de mercado, podemos trabalhar com avaliações atuais e pretéritas. Isso se deve ao fato de contarmos com um amplo banco de dados com os mais variados tipos de imóveis.
Todas as avaliações técnicas seguem obrigatoriamente as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas): NBR 14.653, nº 2, 3 e 4 e do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Seguindo estes padrões, obtemos o maior grau possível de fundamentação e precisão.
Avaliações Patrimoniais
Avaliação Venal Atual ou Pretérita
Avaliação de imóveis para venda com valores neste momento ou passado com ano e mês determinado.
Avaliação Locatícia
Atual ou Pretérita
Avaliação de imóveis para aluguel com valores neste momento ou passado com ano e mês determinado.
Avaliação de Imóveis Rurais
Avaliação de toda propriedade, incluindo benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas.
Avaliação para Valor de Venda Forçada
Avaliação que leva em conta a condição emergencial da venda.
Avaliação para FII
Avaliação para empreendimento na totalidade seguindo as normas impostas pela Instrução CVM 472/2008.
Indenização
Avaliação para recebimentos e pagamentos de indenizações referentes à lucros cessantes, desapropriações, servidões, entre outros
Fusão/Cisão de Sociedade
Avaliação da sociedade como um todo, determinando o montante de cada parte
Partilha de Bens
Avaliação para quantificar os bens a serem partilhados, a divisão é feita pelos valores de mercado.
Alteração de Participação Societárias
Avaliação para Integralizações e Negociações de percentuais de participações em uma empresa.
Dação em Pagamento
Avaliação de um bem dado como forma de pagamento.
Garantia de Operações
Avaliação de um bem dado em garantia.
Inventário
Avaliação para determinar o valor dos bens do inventariado para posterior partilha.
Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira
Avaliação para se ter conhecimento dos custos exigidos e os lucros provenientes de um investimento, ampliação de empreendimentos, compra de marcas, entre outros.