Assim como é necessário projetar antes de executar uma obra, é de suma importância o Estudo da Viabilidade Técnica (EVT) desse empreendimento, seja de pequeno, médio ou de grande porte.

O EVT consiste em levantamento das características do imóvel onde investir, bem como de normas e leis que afetam o objeto de estudo. Incluem-se, no estudo, as avaliações dos bens a edificar e do próprio terreno, na modalidade completa conforme a NBR 14653/2011 – Avaliação de Bens Imóveis Urbanos.

Nestas avaliações são analisadas características físicas do empreendimento e também a viabilidade de retorno financeiro baseado em conhecimento (expertise) das condições locais de Curitiba e Região Metropolitana.

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